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沧州泊头城中村改造 全村476户协议一天签完

发布时间:2019-06-15 22:32 来源:未知 编辑:admin

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  “诚心诚意为民着想,协调拆迁不拆民气。”“旧貌换新颜,真心为苍生。”……今天,泊头市泊镇赵古屯村民自觉来到村委会,把100多面锦旗送给了村干部,感激他们在“城中村”革新中为苍生着想。

  在不少处所,拆迁方与被拆迁方往往是一对朋友。可在赵古屯村,被拆迁的村民与村里管拆迁的干部却成了“亲家”,全村签定拆迁弥补安设和谈时,仅一天就全数签完。村干部说,这得益于他们在“城中村”拆迁中奉行了“三议一行一监视”轨制。

  入户查询拜访 听取民意

  “我村‘城中村’革新是从客岁4月起头的,拆迁可否成功进行,其时我们心里也没有底。”村党支部书记杨明省说,“为包管公允、公道,拆出协调,拆出凝结力,村干部通过商议,决定采用‘三议一行一监视’的法子,并严酷施行,确保每个村民都对劲。”

  “三议一行一监视”,就是涉及到严重决策、严重项目放置和大额度资金利用等主要事项时,按照村党组织建议、村“两委”商议、村代会决议、村委会施行的法式决策实施,并接管村监会全程监视。

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  按照这一机制,赵古屯村干部三次大规模入户查询拜访,领会村民能否同意住楼房、有什么难题等环境。

  客岁4月,第一次入户查询拜访起头。走访成果是:一多半村民情愿拆迁革新,一少半暗示不睬解。

  据领会,一些人不肯上楼基于多种缘由:有的感觉住惯了平房,认为上楼太累;有的认为住楼房费用太高,承担较重;有的认为,没有钱,买不起楼房……

  对于这些难题,他们提出了多种处理方案:一是规划建楼房要有电梯;二是物业费、取暖费、电梯电费全免,由门市房钱收入补缺;三是住楼房不消搭钱,用本来的平房置换;四是若是有的户其实不肯住楼房,村里把本来的平房收回,在规划外建平房,包管比农户本来的情况、前提要好得多。

  对于这个决议,村干部于客岁6月再次入户查询拜访。

  通过查询拜访,村民已有98%暗示同意住楼房,但仍有2%持观望立场,怕改不了,白忙活一场。

  于是,村里动手做了“城中村”革新规划方案,报泊头市相关部分。按照泊头市的全体规划,又对革新规划进行了严重调整。

  客岁8月,村干部对规划起头了新一轮的入户查询拜访。这一次,全村村民都同意“城中村”革新,情愿住楼房,没有一户落伍。

  排查胶葛 处理难题

  “‘城中村’革新是件功德,作为村里的带头人,还要功德办妥。”杨明省说,“城中村”革新不只涉及到一家一户,还涉及到每一个家庭成员,若是这些矛盾处理欠好,照样会影响村子的协调。为此,村革新项目拆迁弥补安设方案是颠末普遍收罗看法并多次点窜才确定的。

  按照“三议一行一监视”法式,大师表决决定,楼房要先处理白叟的栖身问题。家庭分房时的内部矛盾,由内部处理。不克不及调整的,再由村委会出头具名调整。

  此中,有一户家里有一个儿子,一个女儿。女儿说,后代承继权是一样的,楼房要有她一份。在农村,儿子一般在本村住,而女儿一般要到婆家去住。村干部按照现实,提出处理方案。最终由这个家庭给女儿10万元钱作为弥补,两边告竣了和谈。

  通过收罗看法和表决。方案中还添加了如许的内容:盖楼这段时间内,若是有的农户违反打算生育政策,则打消取暖、物业、电梯电费的补助奖励。若是有的农户学生考上大学,赐与20平方米楼房的奖励。独生后代没有犯罪记实的,成婚时一次性赐与5万元奖励。

  通过多次点窜确定的《泊头市赵古屯城中村革新项目拆迁弥补安设方案》,于本年3月7日成功在全体村民大会上通过。《拆迁弥补安设方案》在会上颁布发表时,会场出格恬静,期间没有一个打手机说线天答疑时间。同时,把每户分房的面积在村里6个处所张榜发布。

  对公示后村民提出的看法和环境特殊的户,方案也拿出了切实可行的处理法子。

  村民杨永静有两个儿子,可只要一处房,换房后分3户不敷。颠末会商表决,如许的户赐与特殊照应,放置3套80平方米最小户型,不敷的面积按每平方米2300元补齐。

  王文海哥俩户口不在赵古屯,村里有一套老房子没有房产证,由外村侄媳妇栖身,且维修了房子。现在,发生了胶葛。村干部颠末走访,由家庭成员证明房子的所有权。最终,两边告竣和谈,楼房分给了王文海兄弟俩,对其侄媳赐与2.5万元弥补后搬出赵古屯。

  阳光公开 协调拆迁

  本年3月底,泊镇当局与赵古屯村干部起头公开投标,他们严把泉源关,精挑细选开辟企业,严酷按照招投标法式,筛选开辟“诺言好、有天分、有实力、有品牌、社会出名度高”的企业,并对拆迁弥补尺度、衡宇测量、评估、衡宇置换等各个环节都进行公示,做到公开通明。

  在这个过程中,衡宇评估是老苍生最关怀的问题。因而,我们村委会对评估公司的选择严之又严,最后选定了四家评估公司,颠末村民投票,最终沧州市一出名评估公司获得评估权。

  4月5日起评估起头。为了包管公允、公道,评估前不告诉公司房主姓名等材料,评估完没有疑异后,由房主签字。同时,评估测算成果全数公示,让左邻右舍都晓得。对埋怨本人的评估低或别人高的,拆迁户提出复评申请后,再从头入户评估。

  衡宇评估是最坚苦的工作,可在赵古屯村仅3天半时间,476户村民全数成功评估完。

  到了赵古屯“城中村”革新村民拆迁弥补安设和谈签定的日子,罗得兴晚上5时多就来村委会列队,没想到早有很多村民在那里期待。从8时起头签拆迁弥补安设和谈,仅一天时间,476户村民就全数签完。

  此刻村民曾经起头搬家,工程自7月开工,到2013年10月以前,11栋楼全数交工。届时,村民能够成功回迁。工程扶植期间,村里还给每户村民订阅《沧州晚报》,以此作为纽带,加强村民的精力文化扶植,提高村民的凝结力。

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